*Aktion Nebenkostenerstattung! Investieren in Lebensqualität: Vermietete Eigentumswohnung

AKTION*
Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.

Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.

Die Wohnanlage im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg besteht aus verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig gelegenen Altbauten aus dem Jahr 1937.

Die Häuser verfügen in der Regel über drei Vollgeschosse. Die hier beworbene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 257 Wohneinheiten. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell vermietet.

Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Anton-Saefkow-Straße / Bötzowstraße / Rudolf-Schwarz-Straße / Werner-Kube-Straße. Im großen, begrünten Innenhof stehen den Anwohnern ein Fahrradstellplatz, ein eingezäunter Müllstandplatz und ein Spielplatz für die Kinder zur Verfügung.

Die angebotene Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Ruhig gelegen, bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses.

Es handelt sich bei der Eigentumswohnung um eine Kapitalanlage. Die Mieter werden nicht ausziehen!

Wichtiger Hinweis: Die Mieter genießen einen besonderen Eigenbedarfskündigungsschutz auf lebenslange Zeit.

Aus Datenschutzgründen können wir leider keine Fotos der Wohnung zur Verfügung stellen. Die Wohnung kann aber bei Bedarf und vorheriger Interessentenlage gerne besichtigt werden.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden Sie unter www.vonovia.de/datenschutz.

Der Stadtteil Prenzlauer Berg in Berlin, oft als 'die grüne Stadt' bezeichnet, ist ein lebendiges und begehrtes Wohngebiet, das durch seine zahlreichen Grünflächen und Parks besticht. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.

Prenzlauer Berg ist bekannt für seine historischen Altbauten, die in den letzten Jahrzehnten liebevoll restauriert wurden. Die zahlreichen Parks und Gärten, wie der Volkspark Friedrichshain und der Mauerpark, bieten den Bewohnern und Besuchern eine grüne Oase inmitten der Stadt. Diese Parks sind nicht nur Orte der Erholung, sondern auch Treffpunkte für die vielfältige Gemeinschaft des Stadtteils.

Der Stadtteil ist ein Paradies für Familien und Naturliebhaber. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in großer Zahl vorhanden und in die grünen Wohngebiete integriert. Wochenmärkte und Bio-Läden, oft nur einen kurzen Spaziergang entfernt, unterstreichen das nachhaltige und gesunde Lebensgefühl, das Prenzlauer Berg bietet.

Die verkehrsberuhigten Straßen und vielen Radwege fördern ein umweltfreundliches Fortbewegen. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.

Kulturell hat Prenzlauer Berg ebenfalls viel zu bieten: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen säumen die Straßen und schaffen ein lebendiges und kreatives Umfeld. Veranstaltungen, Märkte und Festivals machen den Stadtteil zu einem pulsierenden Zentrum der Kreativität und des kulturellen Austauschs.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Prenzlauer Berg nicht nur wegen seiner zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur geschätzt wird, sondern vor allem wegen seiner grünen, familienfreundlichen und nachhaltigen Umgebung. Die 'grüne Stadt' im Herzen Berlins ist ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.