Standort
Bechsteinweg 6, 14089 Berlin-Kladow
Mobil
+49 176 444 96 427
sydow@seventree-immobilien.de
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Prenzlauer Berg in Berlin, oft als “die grüne Stadt” bezeichnet, ist ein lebendiges und begehrtes Wohngebiet, das durch seine zahlreichen Grünflächen und Parks besticht. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.
Prenzlauer Berg ist bekannt für seine historischen Altbauten, die in den letzten Jahrzehnten liebevoll restauriert wurden. Die zahlreichen Parks und Gärten, wie der Volkspark Friedrichshain und der Mauerpark, bieten den Bewohnern und Besuchern eine grüne Oase inmitten der Stadt. Diese Parks sind nicht nur Orte der Erholung, sondern auch Treffpunkte für die vielfältige Gemeinschaft des Stadtteils.
Der Stadtteil ist ein Paradies für Familien und Naturliebhaber. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in großer Zahl vorhanden und in die grünen Wohngebiete integriert. Wochenmärkte und Bio-Läden, oft nur einen kurzen Spaziergang entfernt, unterstreichen das nachhaltige und gesunde Lebensgefühl, das Prenzlauer Berg bietet.
Die verkehrsberuhigten Straßen und vielen Radwege fördern ein umweltfreundliches Fortbewegen. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.
Kulturell hat Prenzlauer Berg ebenfalls viel zu bieten: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen säumen die Straßen und schaffen ein lebendiges und kreatives Umfeld. Veranstaltungen, Märkte und Festivals machen den Stadtteil zu einem pulsierenden Zentrum der Kreativität und des kulturellen Austauschs.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Prenzlauer Berg nicht nur wegen seiner zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur geschätzt wird, sondern vor allem wegen seiner grünen, familienfreundlichen und nachhaltigen Umgebung. Die “grüne Stadt” im Herzen Berlins ist ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg besteht aus verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig gelegenen Altbauten aus dem Jahr 1937.
Die Häuser verfügen in der Regel über drei Vollgeschosse. Die hier beworbene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Es stehen noch weitere nicht beworbene, VERMIETETE Wohnungen in unterschiedlichen Lagen und Größen zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an, um eine Übersicht der verfügbaren Wohnungen zu erhalten.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 257 Wohneinheiten. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell vermietet.
Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Anton-Saefkow-Straße / Bötzowstraße / Rudolf-Schwarz-Straße / Werner-Kube-Straße. Im großen, begrünten Innenhof stehen den Anwohnern ein Fahrradstellplatz, ein eingezäunter Müllstandplatz und ein Spielplatz für die Kinder zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Ruhig gelegen, bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses.
Es handelt sich bei der Eigentumswohnung um eine Kapitalanlage. Die Mieter werden nicht ausziehen!
Wichtiger Hinweis: Die Mieter genießen einen besonderen Eigenbedarfskündigungsschutz auf lebenslange Zeit.
– Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket? Sprechen Sie uns gerne an! –
Aus Datenschutzgründen können wir leider keine Fotos der Wohnung zur Verfügung stellen. Die Wohnung kann aber bei Bedarf und vorheriger Interessentenlage gerne besichtigt werden.
Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um digital bearbeitete Bilder. Diese dienen zur Visualisierung der örtlichen Gegebenheiten und stellen nicht zwangsläufig den Ist-Zustand dar.
Sonstiges/Hinweis
Das vorliegende Exposé dient weiterhin lediglich als unverbindliche Information. Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per E-Mail unter:
Tel.: 0176 444 96 427
E-Mail: sydow@seventree-immobilien.de
Mehr Infos unter www.seventree-immobilien.de
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Provisionshinweis
Für die Vermittlung des Kaufvertrags fällt keine Käuferprovision an, da die Provision vom Verkäufer übernommen wird. Es entstehen keine zusätzlichen Kosten für den Käufer außer den üblichen, im Kaufvertrag genannten Nebenkosten wie Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Grundbuchgebühren.
Economical housing
Energy-intensive housing
AUSGEZEICHNET Basierend auf 60 Bewertungen Gepostet auf Detlef Windisch Der Verkauf unserer Ferienwohnung in Bad Bellingen wurde von Beginn an durch Herrn Sydow mit hohem persönlichen Engagement vorbereitet, begleitet und zu unserer vollsten Zufriedenheit zum Abschluss gebracht. Wir können SevenTree Immobilien nur wärmstens empfehlen und Danken Herr Sydow ganz herzlich für sein hervorragende Arbeit, seine Zuverlässigkeit und stets freundliche Art.Gepostet auf Dani P. Sehr kompetenter Markler! Jederzeit gerne wieder. 🤩Gepostet auf crlZ bRn Wir waren mit der Leistung und Beratung von Herrn Sydow sehr zufrieden. Er ist sehr zu empfehlen.Gepostet auf Susanne Schmidt Mit SevenTree Immobilien war ich sehr zufrieden. Von Beginn an und über den Abschluss hinaus hat Herr Sydow mich sehr kompetent beraten und betreut. Er war durchgehend sehr engagiert und freundlich und immer ansprechbar. Alle Schritte erfolgten transparent und in enger Absprache. Mit Herrn Sydow an meiner Seite konnte ich den Prozess des Wohnungsverkaufs beruhigt durchlaufen. Sehr zu empfehlen!Gepostet auf Ezzat Eldeeb Got the best service. Very friendly and helpfulGepostet auf Ingo Scheuermann Sehr netter, direkter und kompetenter Makler. Einschränkungslos zu empfehlen.Gepostet auf PHI Lipp Herr Sydow ist freundlich, engagiert und zuverlässig. Klare Empfehlung.Gepostet auf Lisa Scheuermann Wir können SevenTree wärmstens empfehlen. Herr Sydow ist sehr professionell und zuverlässig und die Kommunikation war immer freundlich und ehrlich. Unser Objekt war nicht das einfachste, aber Herr Sydow hat uns sehr gut beraten - mit Erfolg. Vielen Dank.Gepostet auf Nicolai Sandow Die Zusammenarbeit mit SevenTree war sehr vertrauensvoll und schließlich erfolgreich. Herr Sydow ist hilfsbereit, höflich und professionell und hat sich um alle unsere Belange bestens gekümmert. Sehr empfehlenswerter Makler.Gepostet auf Barbara Hansen Er kann auch schwierig!!! Wir hatten ein Grundstück zu veräußern, welches aufgrund seines Zustandes nicht sehr attraktiv war. Herr Sydow hat uns dahingehend beruhigt, aber gleichzeitig darauf aufmerksam gemacht, dass der Verkauf einige Zeit in Anspruch nehmen wird. Hier hat er fast eine Punktlandung hingelegt. Nach dem von ihm angenommenen Zeitraum war der Verkauf abgeschlossen. Hinsichtlich der Abwicklung des Angebotes, der Kommunikation mit den Interessenten, Erledigung von Vorarbeiten zur Durchführung des Verkaufes hat er uns alles das abgenommen, was wir nicht unbedingt selbst erledigen mussten oder konnten und uns so den Rücken freigehalten, wobei wir während der ganzen Zeit immer wieder über den Verlauf von ihm informiert wurden. Wir können ihn nur als sehr kompetenten und immer freundlichen Makler weiterempfehlen.
Bechsteinweg 6, 14089 Berlin-Kladow
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